Ако се извършват интервенции, насочени към енергийната ефективност на съществуващите сгради (а не на тези в строеж), е възможно да се получи приспадане на данък върху част от разходите, направени за тези работи от IRPEF (данък върху доходите на физическите лица) или IRES (корпоративен данък). Но как да се възползвате? Какви документи са ви необходими? Към кого да се свържете? Разберете с нашия удобен вадемекум.
Ecobonus 2018: ръководство за данъчни облекчения
Агенцията за приходите публикува на 18 октомври 2018 г. пълното ръководство за данъчното облекчение за енергоспестяващи работи.
Актуализираните водещи списъци проценти , които се различават от 50 до 65% и да достигнат дори 80% в зависимост от вида на интервенция, при условие, че тя е насочена към получаване на подобрение на енергийната дисперсия при предшестваща сграда.
Сумата, която трябва да бъде приспадната от данъка, може да варира от 50% до 85% от разходите според характеристиките на работата.
Разходи, допустими за приспадане на данъци
Списъкът с произведения, които могат да се възползват от отстъпки, е дълъг. Предпоставка е те да са насочени към подобряване на енергийната ефективност на сградата както във всичките й вътрешни части, така и във външната обвивка, като се въвеждат и работи за подобряване на сеизмичния клас . Те могат да засягат само единица за недвижими имоти или общи части.
Законът за бюджета посочва, че разходите за 4 големи зони за намеса могат да бъдат приспаднати, засягащи само съществуващи сгради, а не тези в строеж:
- енергийно преквалифициране на сградата
- интервенции върху обвивката на сградата
- монтаж на слънчеви системи
- подмяна на зимните климатични системи
По-специално, интервенциите за замяна на следните могат да получат максимално приспадане от 50% :
- прозорци и врати
- слънчеви екрани
- биомаса и кондензационни котли от клас A и A +
Вместо това те получават приспадане на 65% разходи за интервенция за подмяна или инсталиране на:
- кондензационни котли клас A + (с усъвършенствана система за терморегулация)
- термопомпи
- PDC бойлер
- изолация на корпуса
- слънчеви колектори
- хибридни генератори
- Системи за автоматизация на сгради
- микрогенератори
И накрая, намесите в етажната собственост ще могат да получат максимално приспадане от 70% :
- за енергийна ефективност на площ над 25%
Интервенциите на етажната собственост могат да получат максимално приспадане от 75% :
- за енергийната ефективност на площ над 25%, която постига поне средно качество
Те ще могат да получат максимално приспадане от 80%, трябва да комбинират два вида интервенции върху етажната собственост:
- за енергийна ефективност и за намаляване на 1 клас на сеизмичен риск
Интервенциите относно комбинираната кооперация могат да получат максимално приспадане от 85% :
- за енергийна ефективност и за намаляване на 2 класа на сеизмичен риск
Тавани с тегло
Въпреки това приемливите разходи за дейности по енергийна ефективност за хората имат ограничения . На тавана са разделени както следва:
- 100 хил. Евро за интервенции за преструктуриране на енергия
- 60 хиляди евро за интервенции по външната обвивка на сградата
- 30 хиляди евро за подмяна на зимни климатични системи, т.е. в случай на монтаж на системи, оборудвани с кондензационни котли, термопомпи с висока ефективност и геотермални системи с ниска енталпия.
- 60 хиляди евро за инсталиране на слънчеви термопанели, за производство на топла вода за битови нужди, важи и за индустрията, спортните съоръжения и училищата
Кои интервенции се ползват от данъчните облекчения от 65% за спестяване на енергия
Разходите, които могат да бъдат приспаднати, включват както разходите за дейностите, свързани с енергоспестяващата интервенция, така и разходите за професионалните услуги, необходими за извършване на самата интервенция и за придобиване на необходимата енергийна сертификация.
Следователно стойността, която може да бъде приспадната за данъчни цели, се състои от:
- покупна цена на актива
- цена на интервенцията за инсталацията, която включва всички разходи за проектиране, транспорт и монтаж
Разходите за следпродажбена помощ, разходите за редовна и извънредна поддръжка и разходите за последващи ремонти или резервни части са изключени.
Произведенията, които се ползват от 65% данъчно предимство (което е максимален дял за частни лица), са тези, които се отнасят до:
- изолация на обвивката на сградата и на разпределителна мрежа от топлоносители
- инсталиране на слънчева панелна система за климатизация и производство на битова гореща вода с помощта на слънчеви панели
- инсталиране на система, която използва термопомпи за климатизация и производство на битова гореща вода
- инсталиране на фотоволтаична система за производство на електричество
- монтаж на топлинен генератор
- инсталиране на инсталация за комбинирано производство на електричество и топлина
- инсталиране на автоматична система за регулиране на температурата на въздуха
- инсталиране на индивидуална измервателна система за топлинната енергия, доставяна на отделните звена за недвижими имоти
- трансформация на централизирана отоплителна система в няколко еднофамилни газови системи за климатизация и производство на битова гореща вода
- подмяна на електрически или газови бойлери
- въвеждане или подмяна на източници на светлина с ефективност по-голяма или равна на 50 Lumen / Watt
За кого е данъчното облекчение?
Концесията е насочена към всички данъкоплатци, които притежават имота, предмет на намеса. Освен собствениците, наред с други, могат да се възползват и следните:
- притежатели на право на реална наслада върху имота
- етажна собственост (за интервенции върху общи части на етажната собственост)
- надлежно регистрирани наематели
Данъчното облекчение трябва да бъде разделено на 10 равни годишни вноски. По-специално притежателите на бизнес доходи могат да се възползват от приспадането само по отношение на инструменталните сгради, използвани при упражняване на предприемаческа дейност.
Кредитен трансфер: как да получите еко бонуса в брой
Агенцията по приходите публикува циркулярния бр. 11 / E за предоставяне на нови инструкции за прехвърляне на кредит от ecobonus: данъкоплатците, както за работи, извършвани в частни сгради, така и в кооперации, ще могат да се възползват от данъчния бонус в брой .
Страхотна възможност за недееспособните или данъкоплатците в областта без данъци, които на практика бяха изключени от възможността да се възползват от удръжките.
Сега всички данъкоплатци, които извършват дейности по енергийна ефективност, дори ако не могат да се приспаднат, ще могат да прехвърлят данъчния кредит на различен субект и да се възползват от паричния бонус в едно решение. Данъчният кредит може да бъде прехвърлен на следните субекти:
- органи за асоцииране , включително консорциуми и консорциумни дружества
- компании за енергийно обслужване ( Esco ), компании, които предоставят енергийни услуги, изправени пред финансов риск
- компании за енергийно обслужване (SSE), включително занаятчийски предприятия и техните форми на консорциум
Как да поискате приспадането на практика
За да поискате „ ecobonus , е необходимо от 2018 г. да изпратите известие в рамките на 90 Enea gior ni до края на работата. Документите, които трябва да бъдат изпратени, трябва да се издават от професионалисти, регистрирани в регистъра, или от специализирани фирми и не са самосертификати. По-специално, те са тези три:
- енергийно сертифициране на сградата (в случай на работа с етажна собственост)
- информационен лист за извършените интервенции
- удостоверяване на съответствието на интервенцията с изискванията, посочени в закона
Следователно е много важно да се спазват всички процедури за извършване на интервенцията, в екологичното сертифициране и евентуално при искане за удръжки от професионалисти и сериозни консултанти, за да не изпадат в проблеми или неприятни изненади.
В допълнение към тези документи също се изискват разписки, валидни за данъчни цели и фактури, издадени от доставчици и компании, на които е поверена работата, както и тези, издадени от фрилансери, които са извършвали консултациите.
Всички разходи и фактури трябва редовно да се плащат чрез специфичен „фискален“ трансфер , под санкция на отмяна на практиката.
Когато трябва да се иска приспадане на данъка
В искането за приспадане за енергийна реконструкция интервенции трябва да се направи по време на данъчната декларация .
Декларацията за направените разходи не трябва да се прави в една данъчна декларация, а трябва да бъде разделена на десет фискални години.
Счетоводителят, консултантът или центърът за данъчна помощ, който се занимава с данъчната декларация, ще трябва да разгледа някои аспекти, сред които най-важният е капацитетът на IRPEF или IRES, за да бъдат сигурни в достъпа до пълното възстановяване на първоначално предвиденото. Като алтернатива, като няма достатъчен капацитет, данъчният кредит може да бъде преведен на някои предприятия, за да получи възстановяване в брой.
Може да се интересуват и от тези теми, свързани с енергийната ефективност на дома:
- Всички съвети и трикове, за да спестите от отоплението на дома
- Пестене на енергия у дома : съвети за плащане по-малко на сметката
- Пестене на електроенергия с домакински уреди : практически съвети
- Ecobonus: кои енергоспестяващи разходи имат приспадането от 65%
- Разберете как да изчислите консумацията на електроенергия от различните уреди и да проверите сметката си
- Класове на енергийна ефективност на домакинските уреди : какви са те и техните характеристики
- Подобна защита : ръководство за свободния енергиен пазар
- Бойлер с термопомпа : как работи и какви предимства